EK nebeturi priekaištų dėl uosto žemės nuomos
Eu­ro­pos Ko­mi­si­ja (EK) nu­trau­kė pa­žei­di­mo pro­ce­dū­rą prieš Lie­tu­vą dėl Klai­pė­dos uos­to že­mės nuo­mos. Lie­tu­vai per­nai lei­dus Klai­pė­dos uos­to že­mę nuo­mo­ti kon­kur­są lai­mė­ju­sioms bend­ro­vėms ir taip su­da­rius vie­no­das są­ly­gas vie­tos ir už­sie­nio in­ves­tuo­to­jams, EK ne­be­baus Lie­tu­vos.

EK praėjusį ketvirtadienį po septynerių metų tyrimo nutraukė Europos Sąjungos (ES) teisės pažeidimo procedūrą dėl Klaipėdos uosto įstatymo, kuris galbūt neleistinai ribojo ES įtvirtintą įsisteigimo laivės principą, pranešė Susisiekimo ministerija.

Komisijos manymu, buvusi žemės nuomos tvarka, kai įmonė, turinti nuomojamoje uosto žemėje savo nuosavybę, įgyja teisę pratęsti nuomos sutartį neribotam laikui, riboja kitų bendrovių, ypač užsienio, veiklos galimybę uoste.

Nuomonę, jog uoste yra skirtingos sąlygos verslui išsinuomoti žemę, EK pateikė 2015 metų lapkritį, o pirmą kartą pakeisti uosto įstatymą Komisija nurodė dar 2011 metais.

Lietuvos Seimas 2016 priėmė įstatymo pataisas ir pakeitė uosto žemės nuomos tvarką – nuo 2017 metų žemę leista nuomoti nuomininkams, laimėjusiems viešą konkursą. Taip buvo sudarytos vienodos sąlygos vietos ir užsienio investuotojams išsinuomoti žemę uoste.

Tačiau pernai rugpjūtį Vyriausybei patvirtinus naują uosto žemės nuomos tvarką, patvirtinta, kad kol kas ji bus taikoma tik naujoms uosto teritorijoms.

Klaipėdos uosto vadovas Arvydas Vaitkus tuomet sakė, kad direkcijai kuriant naują uosto teritorijos bendrąjį planą, bus galima sukurti daugiau kaip 220 hektarų naujų teritorijų, tačiau joms įsisavinti norima pritraukti strateginį investuotoją.

Anot jo, šiuo metu uosto žemių nuomos sutartys su uosto įmonėmis sudarytos 50-čiai metų, jų pabaigos terminas – komercinė paslaptis. Tačiau jis pabrėžė, kad patekimas į Klaipėdos uostą yra visiškai laisvas, į uostą galima ateiti ne tik pasibaigus nuomos sutarčiai, o, tarkime, įsigijus akcijų. Pavyzdžiui, MSC grupės valdoma bendrovė „Terminal Investment“ 2008 metais įsigijo krovos bendrovę „Klaipėdos Smeltė“.

Seimo sprendimu nuo 2017 metų žemę galima nuomoti nuomininkams, laimėjusiems viešą konkursą. Jeigu dabartinis nuomininkas nedalyvautų konkurse arba laimėtų kita įmonė, ji privalėtų buvusio nuomininko sukurtą turtą išpirkti rinkos verte.

Naujajame įstatyme nebeliko nuostatos, jog be konkurso uoste žemę gali išsinuomoti tik tos bendrovės, kurioms priklauso pastatai, tačiau jiems išnuomojami tik tiesioginei jų paskirčiai reikalingi žemės plotai.